Sito per B&B e case vacanza: perché serve anche se sei su Booking
Booking e Airbnb portano ospiti nuovi, ma su ogni prenotazione trattengono dal 15 al 20%. Il problema è che pagano commissione anche gli ospiti che ti cercano per nome su Google, quelli che tornano l’anno dopo e quelli che arrivano dal passaparola. Un sito ufficiale serve a loro: ti trovano, ti scrivono e prenotano direttamente da te.
Sul tuo sito puoi anche fare un prezzo più basso. In Italia dal 2017 le piattaforme non possono imporre alle strutture ricettive la parità tariffaria, e da luglio 2024 Booking l’ha eliminata in tutta l’Unione Europea.
Cosa deve avere il sito di una struttura ricettiva
- Tre lingue: italiano, inglese e tedesco. In Riviera i tedeschi sono una fetta importante degli ospiti.
- Foto grandi e vere di camere, spazi esterni e zona, con una galleria che si sfoglia bene dal telefono.
- Richiesta di disponibilità con date e persone, che ti arriva su WhatsApp ed email.
- Il CIN in evidenza, insieme a indirizzo e contatti verificati: l’ospite capisce subito che non è un annuncio falso.
- Mappa, servizi e regole della casa: parcheggio, animali, check-in, distanza dal mare o dal centro.
- Velocità sul telefono: la maggior parte degli ospiti cerca e prenota dallo smartphone.
Sito per gestori di affitti brevi
Chi gestisce appartamenti per conto dei proprietari ha due clienti: gli ospiti e i proprietari. Il sito mostra tutti gli immobili con filtri per zona e posti letto, e ha una pagina dedicata a chi vuole affidarti casa, con un form per la valutazione dell’immobile. Le campagne su Google intercettano chi cerca “gestione affitti brevi” nella tua zona: sono i contatti che fanno crescere il numero di immobili gestiti.
Booking engine, channel manager e Google Hotel
Se hai poche unità, la richiesta di disponibilità basta: confermi tu e chiedi la caparra con un bonifico o un link di pagamento. Se lavori con un channel manager, il sito si collega al suo motore di prenotazione: il calendario si sincronizza con Booking e Airbnb e l’ospite prenota e paga online. Con lo stesso collegamento la struttura può comparire anche nei risultati di Google Hotel con il link diretto al tuo sito.
Siti per strutture ricettive in Romagna, zona per zona
Rimini, Riccione, Cattolica e Bellaria
Stagione lunga: oltre all’estate ci sono le fiere e i congressi. Conta farsi trovare per date ed eventi, con pagine e offerte aggiornate a ogni stagione.
Cesenatico, Cervia e Milano Marittima
Famiglie e turismo straniero, molti ospiti che tornano ogni anno. È qui che le prenotazioni dirette pesano di più: chi è già stato da te non ha motivo di passare da Booking. Approfondisci: siti web a Cesenatico e Bellaria e siti web a Cervia e Milano Marittima.
Ravenna e Lidi Ravennati
Città d’arte con i mosaici patrimonio UNESCO e nove lidi sul mare: ospiti diversi per periodi diversi, da raccontare con pagine distinte per chi viene per la città e per chi viene per il mare.
Colline: Bertinoro, Brisighella, Predappio, terme
Agriturismi, B&B e case in collina vivono di vino, cucina, terme ed esperienze. Il sito racconta quello che un annuncio sul portale non riesce a mostrare, e porta ospiti che cercano proprio quello. Zona per zona: siti per agriturismi nelle colline romagnole.